LOKAL 530 M2 DO WYNAJĘCIA - MOŻLIWOŚĆ PODZIEL

OFERTA WYNAJMU LOKALU
– WITKOWO, UL. NOWA 2A 📍 Lokalizacja: ul. Nowa 2a, Witkowo (ścisłe centrum)
📐 Powierzchnia użytkowa: ok. 530 m² 🚗 Parking: ponad 40 miejsc postojowych (w tym nieoficjalne) 🔧 Stan lokalu: częściowo
przygotowany – do wykończenia wg potrzeb najemcy

Opis nieruchomości:

Na wynajem przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 530 m², powstały z połączenia dwóch lokali. Obiekt zlokalizowany jest w samym sercu Witkowa – w tętniącym życiem pasażu handlowym, doskonale skomunikowanym i łatwo dostępnym zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.

Lokal idealnie nadaje się pod:

🏥 przychodnię lekarską, gabinety specjalistyczne, klinikę,

👶 żłobek lub przedszkole,

🍽️ restaurację, pub, kawiarnię lub inny lokal gastronomiczny,

💼 biura, centrum usługowe, szkołę językową, punkt obsługi klienta.

Najważniejsze atuty nieruchomości: ✅ Duży parking: ponad 40 miejsc postojowych ✅ Zatowarowanie od frontu ✅ Stali najemcy: m.in. Żabka (10-letnia umowa) i Totalizator Sportowy ✅ Częściowo wypłytkowany – pozostałe 400 m² do wykończenia wg potrzeb najemcy ✅ Zmodernizowany hydrant (podziemny) – usunięcie strefy kolizyjnej ✅ Planowane odświeżenie elewacji i wymiana wiaty śmietnikowej

Lokalizacja – atrakcyjna handlowo, turystycznie i komunikacyjnie:

🌊 Witkowo położone w pobliżu popularnych miejscowości wypoczynkowych: Powidz, Skorzęcin („Polska Ibiza”) i Wylatkowo – region odwiedzają tysiące turystów każdego sezonu.

🏛️ Zaledwie 15 minut do Gniezna – pierwszej stolicy Polski, znanej z katedry i zabytkowej starówki.

🚗 Do Poznania tylko ok. 1 godzina drogi – szybki dostęp do stolicy Wielkopolski i lotniska.

📍 Skorzęcin – artykuł z Radio Warta 📍 Ośrodek w Witkowie – link do OKSiR

Warunki najmu:

📅 Dostępność: do uzgodnienia 💬 Czynsz: do negocjacji – zależnie od zakresu prac i długości umowy 📄 Preferowany najem długoterminowy

📞 Kontakt: 📧 kontakt@kreatywnaprzestrzen.com 📱 603 191 333 📁 Dostępne rzuty, zdjęcia oraz dokumentacja techniczna – zapraszamy do oględzin na miejscu! #witkowo #poznan #wielkopolska #lokal #wynajem #powiatsłupecki #gniezno #restauracja #gastro