Działka budowlana na sprzedaż Wałcz - 1500 m2

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1.500 m2, zlokalizowaną na Chrząstkowie, ul. Podleśna.
W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa. W promieniu 50 m znajduje się sieć telekomunikacyjna. Sieć ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki.
Działka z możliwością budowy domu jednorodzinnego.
Dobry dojazd drogą asfaltową, odległość do centrum Wałcza - 15 min.
Sprzedaż bez pośredników.

Lokalizacja:                            78-600 Wałcz, Chrząstkowo
Cena:                                      144 000 zł 
Cena za m2:                          96,00 zł/m2
Rodzaj działki:                       budowlana
Zagosp. działki:                     niezagospodarowana
Ukształtowanie działki:        płaska
Kształt działki:                       prostokąt 25,0 x 60,0 m
Obwód:                                  170 m
Prąd:                                       w ulicy
Woda:                                     w ulicy
Dojazd:                                   droga asfalt
Położenie:                              obrzeża miasta, spokojnie
Rynek:                                    wtórny
Ogrodzenie działki:               brak
Sąsiedztwo:                            zabudowa mieszkaniowa, usługowa, tereny zielone.

Opłaty:
Podatek od nieruchomości: 915,00 zł
Użytkowanie Wieczyste:
Burmistrz Miasta Wałcz na podstawie art. 77 ust. 1, 3, art. 78 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024r., poz. 1145) wypowiedział mi wysokość dotychczasowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości w wysokości 467,25 zł, zmieniając wysokość opłaty – za 2025 r. kwoty 934,50 zł, za 2026 r. kwoty 1.348,35 zł i za 2027 r. kwoty 1.762,20 zł.
Opłata powyższa została obliczona jako 1% wartości nieruchomości ustalonej przez Rzeczoznawcę Majątkowego: Ewelina Wojczak, Kancelarnia Rzecoznawcy Majatkowego „Profit“ Aleja Piastów 5, 64-920 Piła, w opinii szacunkowej z dnia 5.11.2024, w której wartość nieruchomości została ustalona na kwotę: 176 220,00 zł.
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.