Działka 3 ha Obwodnica Gdańsk/Straszyn inwest

Działka gruntu zlokalizowana jest w Straszynie k. Gdańska, gm. Pruszcz Gdański w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta S6 oraz ul. Starogardzkiej-drogi wojewódzkiej 222 o wysokim natężeniu ruchu. Działka skomunikowana jest drogą asfaltową z ul. Starogardzką.
Przy granicy działki od ul Starogardzkiej zlokalizowane jest rondo i zjazd na Obwodnicę Trójmiejską. Na sąsiadującej działce nr 287/23 (sprzedanej przez nas JMD w roku 2007) znajduje się działający market Biedronka z zapleczem parkingowym. Na działce 287/26 ( sprzedanej przez nas w roku 2010 ) umiejscowiona jest stacja benzynowa Orlen.
W odległości ca. 1500 m od działki przebiega również Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk.

Nr działki 287/29 o powierzchni 2.4589 ha.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pruszcz Gdański działka 287/29 położona jest na terenie oznaczonym symbolem PSB/KS.
KS-obiekty obsługi ruchu drogowego. Za obiekty obsługi ruchu drogowego uznaje się stacje paliw, serwisowe stacje obsługi, obiekty handlowo-gastronomiczne i noclegowe oraz szkółki ruchu drogowego. PSB- zabudowa produkcyjna, składowa, baz budowlanych i składowych.
MPZP Gminy Pruszcz Gdański – uchwała Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy z dn. 10.08.2005 (Dz. Urzędowy Woj. Pomorskiego z 20.09.2005 r. nr 88, poz. 1814).

Przy sprzedaży działki 287/29, zrealizowana zostanie również transakcja sprzedaży od osoby fizycznej działki nr. 287/11 o powierzchni 0,4795 ha z obecnym przeznaczeniem jako ZI - zieleń izolacyjna (złożony i w rozpatrywaniu wniosek o zmianę przeznaczenia w Planie Ogólnym Gminy i MPZP części [75%] terenu tej działki). Działka 287/11 przylega bezpośrednio do działki 287/29.

Całkowita powierzchnia dz.287/29+287/11 wynosi 29.384 m.kw.

Hipoteki działek nie są w żaden sposób obciążone.

Odległości:
Obwodnica Trójmiasta – droga ekspresowa S6 - 0.1 km
Starogardzka – droga wojewódzka 222 – 0.1 km
Obwodnica Południowa m.Gdańsk - droga ekspresowa S7 – 1.5 km
Autostrada A1 – 7 km