Dom w otulinie lasu posadowiony w mieście.

Dom w otulinie lasu posadowiony w mieście.

Nieruchomość o powierzchni 6003 m2, świetnie skomunikowana z autostradą A1, solidnie ogrodzona.
Wydzielone dwie strefy: prywatna oraz firmowa.

W części prywatnej znajduje się dom piętrowy, podpiwniczony o powierzchni użytkowej ok. 200 m2. Dom zaprojektowany według indywidualnego projektu, wykonany w 2001 roku, z pełnej cegły ceramicznej, pokryty dachówką ceramiczną firmy Rupp Ceramika.
Przy domu znajduje się parking wykonany z kostki granitowej, na którym zaparkować można 5 samochodów. Obok domu zbudowano garaż z cegły i z dachem jak w domu, o powierzchni ponad 60 m2, dwustanowiskowy, ogrzewany, ze strychem.
W części prywatnej znajduje się las sosnowy o pow. ok. 2500 m2, sad (10 drzew owocowych) oraz ogródek. Część leśna jest oświetlona.
Wydzielony został też plac zabaw dla dzieci.


W domu znajdują się:

Na parterze
– sień, prowadząca do korytarza, z boku łazienka, dalej zabudowana kuchnia z tzw. wyspą, połączona z jadalnią o pow. ok. 25 m2.
W otwartej przestrzeni znajduje się salon z kominkiem i z oranżerią o łącznej powierzchni 53,5 m2.
Z salonu jest wyjście na duży taras, osłonięty sosnami.

Piętro składa się:
z trzech sypialni (każda o powierzchni 20 – 25 m2, z jednej sypialni jest wyjście na duży balkon. Na piętrze znajduje się też salon kąpielowy o powierzchni ok. 15 m2 z wanną (hydromasaż) oraz dużą kabiną prysznicową. Ponadto znajdują się tu dwie zabudowane garderoby.

W dużej piwnicy znajduje się

- biblioteka,

- salon o pow. ok. 25 m2,

- kotłownia (ogrzewanie własne – pompa ciepła),

- pralnia z letnią kuchnią i wyjściem na zewnątrz,

- prasowalnia,

- łazienka z kabiną prysznicową,

-spiżarnia,

- sauna z dużym pomieszczeniem gospodarczym.

Bezpieczeństwo posesji gwarantują: przyłącze do firmy ochraniarskiej oraz 6 kamer.
W domu są zainstalowane rolety antywłamaniowe.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał:

w części firmowej (powierzchnia ok.1500 m2 znajduje się hala produkcyjna o powierzchni ok. 480 m2 z zapleczem biurowo-socjalnym, 3 garaże oraz plac manewrowy z parkingiem (wykonane z polbruku).
Wjazd przez bramę automatyczną.

Część firmowa oddzielona jest od prywatnej ogrodzeniem z automatyczną bramą oraz furtką.

Część firmową można wykorzystać na prowadzenie firmy lub ją korzystnie wydzierżawić.
Część firmową można sprzedać - halę oraz grunt.

Część firmową można przekształcić w obiekt sportowy (basen, sala gimnastyczna). Możliwe jest wybudowanie własnego kortu.
Podsumowanie

• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 740 m², 5 pokoi, wybudowany w 2001 roku
• Działka 6003 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż na 3 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację

Beata Tagowa Nieruchomości
tel. 782 553 745
e-mail: beata@tagowa.pl