Dom piętrowy o powierzchni 110m2, Kalisz

Oferujemy na sprzedaż dwukondygnacyjny dom wolnostojący z podpiwniczeniem, położony w Kaliszu, na osiedlu Tyniec. Nieruchomość została wybudowana w 1974 roku z cegły i znajduje się na działce o powierzchni 435 m². Dom ma łączną powierzchnię użytkową 110 m² i jest otoczony zadbanym ogrodem. Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który dzięki oknom PCV i solidnej konstrukcji z cegły może zostać zaadaptowany pod działalność gospodarczą.
Charakterystyka budynku:
- Rok budowy: 1974
- Powierzchnia działki: 435 m²
- Powierzchnia użytkowa domu: 110 m²
- Konstrukcja: Cegła
- Dach: Płaski, pokryty papą termozgrzewalną
- Okna: Drewniane, dwuskrzydłowe, z podwójną szybą
Układ pomieszczeń:
Piwnica:
- Pralnia
- Pomieszczenie gospodarcze
-Kotłownia
- Garaż
Parter:
- Wiatrołap (oszklona weranda)
- Korytarz
- Klatka schodowa
- Łazienka z WC
- Kuchnia
- Dwa pokoje, z czego jeden posiada wyjście na duży taras nad garażem
Piętro:
- Korytarz z wyjściem na balkon oraz na dach
- Kuchnia, która może zostać zaadaptowana na kolejną sypialnię
- Łazienka z WC
- Dwa pokoje, jeden z nich z wyjściem na balkon
Media i instalacje:
- Ogrzewanie: Piec na eco-groszek z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe (gaz doprowadzony do budynku)
- Kanalizacja: Podłączenie do kanalizacji miejskiej
- Ogrodzenie: Metalowe kute na podmurówce betonowej z bramą i furtką
- Budynek gospodarczy: Murowany, z oknami PCV, idealny pod działalność gospodarczą
Lokalizacja i otoczenie:
Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji w Kaliszu, na osiedlu Tyniec, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy, markety, plac zabaw, przystanek komunikacji miejskiej (KLA) oraz ścieżki rowerowe i Trasa Bursztynowa.
Blisko jest również do Parku Krajobrazowego Doliny Rzeki Swędrni, co daje możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych i spacerowych.
Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy, ale z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.
Zapraszamy do prezentacji tej oferty!