Dom piętrowy o pow. 110m2, Kalisz

Oferujemy na sprzedaż dwukondygnacyjny dom wolnostojący z podpiwniczeniem, położony w Kaliszu, na osiedlu Tyniec. Nieruchomość została wybudowana w 1974 roku z cegły i znajduje się na działce o powierzchni 435 m². Dom ma łączną powierzchnię użytkową 110 m² i jest otoczony zadbanym ogrodem. Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który dzięki oknom PCV i solidnej konstrukcji z cegły może zostać zaadaptowany pod działalność gospodarczą.

Charakterystyka budynku:

* Rok budowy: 1974
* Powierzchnia działki: 435 m²
* Powierzchnia użytkowa domu: 110 m²
* Konstrukcja: Cegła
* Dach: Płaski, pokryty papą termozgrzewalną
* Okna: Drewniane, dwuskrzydłowe, z podwójną szybą

Układ pomieszczeń:

* Piwnica:
* Pralnia
* Pomieszczenie gospodarcze
* Kotłownia
* Garaż
Parter:
* Wiatrołap (oszklona weranda)
* Korytarz
* Klatka schodowa
* Łazienka z WC
* Kuchnia
* Dwa pokoje, z czego jeden posiada wyjście na duży taras nad garażem
Piętro:
* Korytarz z wyjściem na balkon oraz na dach
* Kuchnia, która może zostać zaadaptowana na kolejną sypialnię
* Łazienka z WC
* Dwa pokoje, jeden z nich z wyjściem na balkon

Media i instalacje:

* Ogrzewanie: Piec na eco-groszek z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe (gaz doprowadzony do budynku)
* Kanalizacja: Podłączenie do kanalizacji miejskiej
* Ogrodzenie: Metalowe kute na podmurówce betonowej z bramą i furtką
* Budynek gospodarczy: Murowany, z oknami PCV, idealny pod działalność gospodarczą

Lokalizacja i otoczenie:

Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji w Kaliszu, na osiedlu Tyniec, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy, markety, plac zabaw, przystanek komunikacji miejskiej (KLA) oraz ścieżki rowerowe i Trasa Bursztynowa.
Blisko jest również do Parku Krajobrazowego Doliny Rzeki Swędrni, co daje możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych i spacerowych.


Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy, ale z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.
Zapraszamy do prezentacji tej oferty!