Bezpośrednio: dom 160 m², działka 1131 m², st

🏡 Dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym – bezpośrednio od właściciela – Pniowe, gmina Puszcza Mariańska
Powierzchnia użytkowa: 145,8 m²
Powierzchnia po podłodze: ok. 160,8 m²
Działka: 1 131 m²
Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, z nową stolarką okienną, drzwiami wejściowymi i bramą garażową zamontowanymi w 2024 roku. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę i komfort użytkowania dla całej rodziny.
📋 Rozkład pomieszczeń
Parter – 78,0 m² netto / 79,6 m² po podłodze

• Wiatrołap – 3,2 m²
• Hol – 9,3 m²
• Toaleta – 5,5 m²
• Kuchnia – 8,1 m²
• Pokój dzienny – 32,0 m²
• Schody – 2,8 m²
• Garaż – 17,1 m²

Poddasze – 67,8 m² netto / 81,2 m² po podłodze

• Hol + schody – 9,1 m²
• Pokój – 13,1 m²
• Pokój – 13,4 m²
• Pokój – 11,5 m²
• Łazienka – 6,8 m²
• Pokój – 13,9 m²

✅ Atuty nieruchomości

• Stan surowy zamknięty – dom zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi.
• Stolarka okienna, drzwi wejściowe i brama garażowa zamontowane w 2024 roku.
• Wykonane podejścia wody oraz zamontowane skrzynki rozdzielcze do ogrzewania podłogowego – część instalacji hydraulicznej już gotowa.
• Duża, ustawna działka 1 131 m² – idealna na ogród, taras lub plac zabaw.
• Funkcjonalny układ z 4 sypialniami na poddaszu oraz przestronnym salonem z miejscem na kominek.
• Garaż w bryle budynku.
• Spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do Żyrardowa i Warszawy.

📷 Informacja o zdjęciach
Pierwsze dwa zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje poglądowe – mają one jedynie pokazać możliwy sposób wykończenia elewacji domu.
📍 Lokalizacja

• Pniowe, gmina Puszcza Mariańska – cicha i zielona okolica.
• W pobliżu lasy, ścieżki rowerowe, szkoła, sklepy i przystanek komunikacji.
• Do centrum Żyrardowa ok. 10 minut jazdy, do Warszawy ok. 45 minut.

💰 Cena
550 000 zł
Pełna dokumentacja budowy, aktualny dziennik budowy, projekt domu.
Cena podlega rozsądnej negocjacji w przypadku szybkiej i zdecydowanej transakcji.