BEZ PROWIZJI, 2 duże pokoje, 55,2m +2 miejsca

Sprzedam  BEZPOŚREDNIO = BEZ PROWIZJI mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,14 m i około 70m powierzchni całkowitej, w Krakowie przy Kampusie UJ (ul. Zachodnia).
Na życzenie kupującego możliwa transakcja przez biuro pośrednictwa.
Na mieszkanie przypadają 2 darmowe miejsca parkingowe + wjazdówka dla gościa!
Mieszkanie mieści się w wyremontowanym, ogrodzonym, monitorowanym bloku z bramą na pilota.
MIESZKANIE
Idealne dla pary, małej rodziny lub wymagającego singla.
2 duże pokoje z potencjałem do podziału na 3, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, 2 osobne WC + balkon + komórka lokatorska 4,52 m na parterze budynku. 
2-poziomowe, część nocna i dzienna, 4p + poddasze w formie open space z opcją podziału.
Powierzchnia użytkowa mieszkania 55,14 m, powierzchnia całkowita ok. 70 m.
Można też podzielić na 2 kawalerki.
Bardzo ciche.
Tanie ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Energooszczędne oświetlenie LED.
Stan praktycznie do wejścia, tylko do odmalowania i drobnych poprawek.
BUDYNEK
Blok z żelbetonu i cegły, z 1996 r., po termomodernizacji, remoncie elewacji i dachu.
Jedynie 8 mieszkań w klatce schodowej, klatka przestrzenna, jasna i czysta, bezproblemowi sąsiedzi.
Wewnętrzne duże podwórko pełne zieleni, bez samochodów. Cała nieruchomość ogrodzona, monitorowana i dobrze oświetlona.
DWA DARMOWE miejsca parkingowe! Na mieszkanie przypadają 2 wjazdówki stałe i 1 dla gościa. Często auto parkuje się dosłowne pod klatką!
Duża odległości od innych budynków, bardzo dużo zieleni, brak ruchu samochodowego (poza mieszkańcami) w pobliżu budynku.
LOKALIZACJA
Ruczaj, ul. Zachodnia
2-3 minuty spacerem: Biedronka, Żabka, siłownia z sauną, apteka, przychodnia, przedszkole, żłobek, foodtrucki, wszelkie paczkomaty
3-4 minuty: tramwaje i autobusy (przystanki Ruczaj lub Zachodnia)
4-5 minut: Kampus UJ, Lidl
Świetnie rozwinięta komunikacja publiczna, także linie nocne! Do centrum ok. 12-15 minut tramwajem lub rowerem. Samochodem łatwy dojazd do obwodnicy, Trasy Łagiewnickiej, centrum i innych części Krakowa.
Mieszkanie częściowo umeblowane, meble (kuchnia, łazienka, 2 WC, szafa zabudowana na poddaszu) i całe duże AGD gratis!
Cena 769.000 zł
Czynsz (w tym już ogrzewanie MPEC) 600 zł + media wg. zużycia