3-pokoje,48.50m2,balkon,Kalisz

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48,5m², zlokalizowane na czwartym piętrze w ocieplonym, czteropiętrowym bloku z wielkiej płyty na osiedlu Asnyka w Kaliszu. Nieruchomość po generalnym remoncie w 2025 roku, gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Rozkład pomieszczeń:
* przestronny salon (13m²) z wyjściem na balkon
* pokój (10m²)
* pokój (8m²)
* oddzielna kuchnia (6m²)
* łazienka (3m²)
* osobne WC (1,5m²)
* funkcjonalny korytarz (7m²)
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący wymianę instalacji
elektrycznej oraz hydraulicznej. Wnętrze zostało wykończone w nowoczesnym
standardzie, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. W cenie pozostaje pełne
wyposażenie, w tym sprzęt AGD, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub
wynajem.
Dodatkowe atuty:
*balkon
* piwnica
* ogrzewanie i media z sieci miejskiej
* czynsz wynosi 500zł
* Pełna własność z KW i udziałem w gruncie
* liczne miejsca parkingowe pod budynkiem
* mieszkanie dwustronne – zapewnia ciszę i komfort
Lokalizacja:
* nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta:
* sklepy – ok. 50m
* przystanek komunikacji miejskiej – ok. 100m
* Biedronka – ok. 200m
* Galeria Amber – ok. 300m
Potencjał inwestycyjny:
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem na pokoje.
Szacowany roczny przychód na poziomie ok. 35.000 zł, co daje stopę zwrotu około 9% rocznie.
To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów szukających gotowego produktu generującego dochód.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Licencja zawodowa nr: 31266