3 działki budowlane WZ na domy jednorodzinne

Na sprzedaż kompleks nowo wydzielonych trzech działek budowlanych z warunkami zabudowy dla wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Łączna powierzchnia 3 543 m2.

Wieś Robuń znajduje się:
- 25min od Kołobrzegu i nadmorskich plaż,
- 6km od miejscowości gminnej Gościno z pełną infrastrukturą,
- 6km do plaży nad ślicznym Jeziorem Kamienica, urokliwych lasów i rzeki Błotnicy,
- 700m do szkoły podstawowej.

We wsi znajduje się szkoła podstawowa, boisko i orlik, sklep, kościół, przystanek autobusowy.
Powstają nowe domy jednorodzinne, działa również gospodarstwo agroturystyczne.
Cicho i spokojnie, niedaleko do lasów i plaż oraz do większych miejscowości.
maps.app.goo.gl/6vekLNc6gLyioZqa8
maps.app.goo.gl/HAmzuY9eVRPWSttDA

Oferta dostępna również w opcjach pojedynczych działek.

WZ przewidują:
- powierzchnię zabudowy do 22 % powierzchni działki
- szer. elewacji frontowej do 13,2 m,
- wys. górnej krawędzi elewacji frontowej do 3,5 m,
- wys. głównej kalenicy do 9 m,
- do 2 kondygnacji, w tym druga w dachu,
- kąt nachylenia dachu 25-45 st.
- dach dwuspadowy,
- równoległy kierunek głównej kalenicy do frontu działki

WZ wydane na działkę przed podziałem, w oczekiwaniu na odnowienie po podziale – kwestia 2-3 miesięcy. Sprzedaż z zapewnieniem ich otrzymania.
1. Dz. 298/20 o pow. 1 303 m2 (dom wolnostojący do 286 m2 pow. zabudowy i ponad 420 m2 pow. całkowitej), na działce znajduje się niewielkie zagłębienie po oczku wodnym, które w razie potrzeby może być zasypane przed sprzedażą.
2. Dz. 298/19 o pow. 1 150 m2 (bliźniak, do 253 m2 pow. zabudowy i ok. 380 m2 pow. całkowitej),
na tyłach działki przechodzi linia niskiego napięcia, nie koliduje z budową.
3. Dz. 298/18 o pow. 1 090 m2 (bliźniak, do 253 m2 pow. zabudowy i ok. 380 m2 pow. całkowitej),
na tyłach działki znajduje się słup niskiego napięcia, nie koliduje z budową.

Na działkach występują zadrzewienia m. in. sosny, na wycinkę których została uzyskana zgoda. Więc w razie potrzeby istnieje możliwość ich wycięcia.
Wszystkie media (prąd, telekomunikacja, woda, kanalizacja) w drodze przy działce!
Zapewnienia od gestorów o możliwości przyłączenia.
Dostęp do drogi powiatowej.