Wycena nieruchomości; Operat szacunkowy dla banku;

Szczegóły ogłoszenia

Witamy Państwa serdecznie.

KM+ Wycena Nieruchomości Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego została założona przez Krystiana Michno – absolwenta Uniwersytetu Zielonogórskiego, członka Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu zrzeszonego w Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie, posiadającego uprawnienia zawodowe Ministra Infrastruktury i Rozwoju w zakresie szacowania nieruchomości o numerze 7686 oraz ukończone specjalistyczne szkolenia, w tym m.in.: wycena nieruchomości na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności Związku Banków Polskich.

KM+ Wycena Nieruchomości Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Krystian Michno zapewnia kompleksowe usługi związane z procesem wyceny majątku, a także staranność, zaangażowanie oraz najwyższy poziom oferowanych usług. Dzięki wysokim standardom obsługi, doświadczeniu i kierowaniu się etyką zawodową oferujemy swoim klientom pewność starannego oszacowania wartości ich majątku. W swoich działaniach kierujemy się bezstronnością, przestrzegamy zasady tajemnicy zawodowej i poufności w relacjach z klientem.
Wycenę (szacowanie) nieruchomości sporządzamy na zlecenie osób fizycznych, osób prawnych, jednostek samorządu terytorialnego, urzędów oraz instytucji finansowych w tym banków. Świadczymy usługi w zakresie wyceny:
  • nieruchomości lokalowych: lokali mieszkalnych i lokali użytkowych;
  • nieruchomości gruntowych niezabudowanych: działek gruntu (budowlanych, rekreacyjnych i inwestycyjnych), gruntów rolnych, gruntów leśnych;
  • nieruchomości gruntowych zabudowanych (nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, budynkami gospodarczymi. Nieruchomości komercyjnych: lokali handlowych, lokali biurowych, lokali użytkowych, hal magazynowych. Nieruchomości przemysłowych zabudowanych: budynkami przemysłowymi, budynkami warsztatowymi, halami produkcyjnymi, budynkami biurowymi i magazynowymi);
  • części składowych nieruchomości;
  • nieruchomości budynkowych (budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności);
  • ograniczonych praw rzeczowych oraz zobowiązaniowych: spółdzielczych własnościowych praw do lokalu, służebności, użytkowania, dożywocia.
Wycena nieruchomości sporządzana jest dla ściśle określonego celu wyceny. Określenie celu wyceny następuje poprzez wskazanie przeznaczenia dla jakiego operat szacunkowy został opracowany i w jakim wyłącznie może być on wykorzystany. O celu decyduje zamawiający i wynika on z jego konkretnej potrzeby. Najczęściej spotykanymi celami wyceny są:
  • ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości;
  • zabezpieczenie kredytu hipotecznego na nieruchomości;
  • podział współwłasności (majątku spadkowego lub majątku dorobkowego małżonków);
  • określenie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności;
  • ustalenie wysokości odszkodowania za wywłaszczenia nieruchomości pod drogi publiczne lub inne cele publiczne. 
Ponadto świadczymy usługi dodatkowe:
  • doradztwo w zakresie inwestycji w nieruchomości, w tym analiza rynku nieruchomości dla indywidualnych potrzeb inwestora (badanie poziomu cen i czynszów dla powierzchni komercyjnych oraz mieszkalnych, badanie poziomu stawek dzierżawnych gruntów, badanie trendów rynkowych);
  • inwentaryzacja powierzchni użytkowej nieruchomości w przypadku braku dokumentacji technicznej;
  • określenie wartości wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości;
  • usługi doradcze w zakresie badania stanu prawnego nieruchomości. 
Celem zapewnienia Państwu kompleksowej obsługi aktywnie współpracujemy z pośrednikami w obrocie nieruchomościami oraz doradcami finansowymi.
 
Obszar działalności firmy dla klientów indywidualnych obejmuje wszystkie powiaty województwa dolnośląskiego, w szczególności Wrocław i okolice oraz Jelenią Górę i okolice.
Dla klientów biznesowych oferujemy współpracę na terenie całej Polski.
 
Koszt wyceny nieruchomości oraz wszelkich porad i konsultacji w tym zakresie nie zależy od wartości nieruchomości. Opłata za wykonanie usługi ustalana jest każdorazowo indywidualnie, w zależności od następujących czynników:
  • charakteru, wielkości i rodzaju części składowych nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny;
  • nakładu pracy rzeczoznawcy majątkowego niezbędnego do właściwego przeprowadzenia wyceny;
  • kosztów ponoszonych przez rzeczoznawcę majątkowego w związku z wykonanymi przez niego czynnościami (dojazd, przygotowanie dokumentów urzędowych, opłaty, podatki);
  • stopnia rozpoznania lokalnego rynku nieruchomości.
Nie dysponujemy sztywnym cennikiem, określającym stawki opłat za wycenę poszczególnych rodzajów nieruchomości. Jeżeli chcą Państwo uzyskać informację na temat przybliżonego kosztu usługi, prosimy o kontakt telefoniczny.
 
Serdecznie zapraszamy do współpracy i kontaktu.
 
Tel: 790 465 456; e-mail: KMwycenanieruchomosci@gmail.com

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Telefon: 790... 790465456Pokaż numer

Dopuszczalne typy plików: jpg, jpeg, png, doc, pdf, gif, zip, rar, tar, html, swf, txt, xls, docx, xlsx, odt
Maksymalny rozmiar pliku to 2 MB
Poleć ogłoszenie znajomym:

bezpieczeństwoZasady zachowania bezpieczeństwa podczas transakcji

  • Najlepiej jeśli to możliwe, spotkaj się osobiście z drugą stroną transakcji
  • Sprawdź przedmiot przed dokonaniem zapłaty. Nie wysyłaj płatnych sms-ów. Bądź szczególnie ostrożny w przypadku kontaktów z zagranicy!!!
  • Nie płać z góry, ale płać osobiście. Nie udostępniaj swoich danych osobowych lub bankowych.
Do góry