Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej w Czerlejnku

Szczegóły ogłoszenia

Sprzedam atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w Czerlejnku pod Poznaniem

Zobacz nowoczesną prezentację nieruchomości:

1. Fotografie Panoramiczne z funkcją 360° z domu (kliknij lub kopiuj) https://panoramy.galactica.pl/virgo/282719
2. Ujęcia okolicy z drona i spacer online –https://www.youtube.com/watch?v=xDhoHIyWv9I
3. Profesjonalne Fotografie i więcej szczegółówhttps://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz
 
LOKALIZACJA
Dom jest umiejscowiony w zaciszu Czerlejnka. Bliskość autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S5 sprawia, że dojazd do Poznania jest bardzo komfortowy a przede wszystkim szybki (około 20 minut). Jednocześnie blisko do Kostrzyna i Swarzędza. W pobliżu znajduje się przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, stacja benzynowa Shell oraz Burger King. Do najbliższego marketu jest około 10 minut.
DOM
Budynek wybudowany został z wysokiej klasy materiałów budowlanych w 2011r. Nieruchomość jest w całości ogrodzona. Dach odeskowany, pokryty dachówką ceramiczną Rupp Ceremika Sirius. Ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, dom bardzo oszczędny niskie koszty opłat za ogrzewanie gazowe. Dom jest podpięty prąd trójfazowy tzw siła. Instalacja elektryczna jest bardzo rozbudowana, przygotowana pod fotowoltaikę , w każdym z pomieszczeń położone są kable LAN. Okna Vetrex PREMIUM plastikowe w kolorze złoty dąb z obydwu stron – 3 szybowe 6 komorowe z chowanymi zawiasami. We wszystkich oknach uchylnych zastosowane są moskitiery oraz na wszystkich oknach zastosowane rolety antywłamaniowe. Na działce z przodu nieruchomości znajduje się miejsce do zaparkowania kilku samochodów na utwardzonym podjeździe. .Nieruchomość posiada dwa źródła ogrzewania ogrzewanie gazowe podłączone do sieci oraz wysokiej klasy kominek (wyłożony szamotem co powoduje akumulacje ciepła ) z płaszczem wodnym. Ogrzewanie gazowe piec kondensacyjnym firmy JUNKERS, plus zbiornik na wodę c.w.u. Ogrzewanie podłogowe możliwe z obydwu obwodów na parterze około 80m2 oraz niezależne w górnej łazience, w pozostałych górnych sypialniach grzejniki. Na posesji z sieci woda z zastosowanymi filtrami wody oraz szambo o pojemności 10m3. Posiadamy pełną dokumentację fotograficzną z etapów budowy domu. 
Powierzchnia działki w kształcie prostokąta wynosi 564 m2.
Na część użytkową nieruchomości(160m2) składają się:
PARTER
- duży salon z wyjściem na taras ( około 35m2) z wyjściem na taras ( około 25m2) z 2 stron oraz zejściem na ogród.
- pokój (14,81m2)
- korytarz (9,05m2)
- łazienka z prysznicem (3,10m2)
- kotłownia z piecem gazowym i zbiornikiem na wodę – oraz skrytką gospodarczą (2,90m2)
- wiatrołap z garderobą (2,88m2)
- klatka schodowa prowadząca na piętro domu
 
PIĘTRO
- 3 sypialnie (ok. 16m2)
- łazienka wanną narożną wraz z przygotowanym przyłączem do 2 prysznica (7m2)
 
STAN PRAWNY - pełna własność

Szczegóły i więcej foto na www.euro-dom.co,

KONTAKT
Michał Wojtkowiak
tel.576 281 504
m.wojtkowiak@euro-dom.co

EURO-dom.CO
Biuro Obrotu Nieruchomościami
os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.

Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Telefon: 576... 576281504Pokaż numer

Dopuszczalne typy plików: jpg, jpeg, png, doc, pdf, gif, zip, rar, tar, html, swf, txt, xls, docx, xlsx, odt
Maksymalny rozmiar pliku to 2 MB
Poleć ogłoszenie znajomym:

bezpieczeństwoZasady zachowania bezpieczeństwa podczas transakcji

  • Najlepiej jeśli to możliwe, spotkaj się osobiście z drugą stroną transakcji
  • Sprawdź przedmiot przed dokonaniem zapłaty. Nie wysyłaj płatnych sms-ów. Bądź szczególnie ostrożny w przypadku kontaktów z zagranicy!!!
  • Nie płać z góry, ale płać osobiście. Nie udostępniaj swoich danych osobowych lub bankowych.
Do góry