LOKAL HANDLOWY DO WYNAJĘCIA- 50 m²
Szczegóły ogłoszenia
LOKAL HANDLOWY DO WYNAJĘCIA- 50 m² - przy trasie Legionowo-Zegrze
Lokal użytkowy idealnie nadaje się na sklep spożywczy, piekarnię, mięsny, warzywny czy sklep specjalistyczny (np. drogeria, pralnia, poczta, salon kosmetyczny czy elektronika).
Oferowany lokal powstaje w budowanym pawilonie handlowym przy istniejącym MARKECIE BUDOWLANYM.
Powstający pawilon ma powierzchnię najmu 1.263,3 m² i zaprojektowano w nim kilka lokali o różnych metrażach od 50 m² do ponad 200 m² i więcej.
Na życzenie klienta lokale mogą być dowolnie łączone w większe.
Budowany pawilon handlowy to kolejny etap rozbudowy istniejącego marketu budowlanego w celu stworzenia etapami parterowego PARKU HANDLOWEGO o docelowej łącznej powierzchni najmu 10.000 m² i dużym parkingiem na 400 miejsc (obecnie 120 miejsc).
Przestronne lokale handlowo-usługowe są zaprojektowane w zabudowie parterowej. Wejścia do sklepów bezpośrednio z poziomu parkingu umożliwiać będą komfortowe i bezpieczne zakupy.
Główni operatorzy Parku Handlowego to istniejący już market budowlany oraz centrum ogrodnicze, sklepy ogólnospożywcze i specjalistyczne.
Naszym atutem są też atrakcyjne warunki wynajmu powierzchni.
Najlepsza lokalizacja:
Z uwagi na świetną i rozwijającą się lokalizację (przy trasie Legionowo- Zegrze – Wieliszew) potencjalni najemcy mogą liczyć na duży obrót generowany przez mieszkańców jak i - szczególnie latem- działkowiczów wypoczywających nad Narwią w rejonie zapory Dębe i Zalewem Zegrzyńskim.
MOCNE STRONY oferowanej lokalizacji:
- dynamicznie rozwijająca się okolica: w najbliższej odległości do 10 minut jazdy samochodem ponad 60.000 mieszkańców, w do 20 minut: 150.000 potencjalnych klientów!
- przy szlakach komunikacyjnych na wyjeździe z Legionowa u zbiegu drogi krajowej i wojewódzkiej: nr 61 (ulica Warszawska) kierunek Warszawa-Augustów, odcinku LEGIONOWO-ZEGRZE oraz bezpośrednio przy drodze nr 632 (ulica Nowodworska) kierunek Marki-Legionowo-Płońsk. Drogi te wraz z systemem dróg lokalnych zapewniają dogodne połączenia z sąsiednimi miejscowościami m.in. Legionowem, Wieliszewem, Nasielskiem, Serockiem, Warszawą.
- przy nowoczesnym przystanku kolejowym PKP Michałów-Reginów obsługiwanym przez Koleje Mazowieckie, oraz SKM linii S3, S9 i S30, z której jest bezpośrednie połączenie SKM z Warszawą i Lotniskiem Chopina.
- handlowe sąsiedztwo: przy znanym i lubianym MARKECIE BUDOWLANYM, obok delikatesów spożywczych IKA, nieopodal BIEDRONKA, sklep z materiałami budowlanymi i wykończeniowymi i wiele innych.
- najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. Nowodworskiej w odległości ok. 200 m oraz przy ul. Warszawskiej w odległości ok 500 m.
- WIELISZEW to dynamicznie rozwijająca się podwarszawska gmina- przebiegają tu droga wojewódzka nr 632 oraz Linia kolejowa nr 10- w najbliższym czasie planowane są dwa dodatkowe przystanki kolejowe: Wieliszew Centrum i Zegrze Południowe, co znacząco przyczyni się do rozwoju okolicy.
- przy nowych parkingach „Parkuj i jedź” w gminie Wieliszew: centrum przesiadkowe przy stacji PKP w Michałowie-Reginowie- tuż obok naszego pawilonu (miejsce na 64 samochody i wiaty rowerowe na 25 jednośladów) oraz Centrum przesiadkowe przy stacji PKP w Wieliszewie (miejsce na 60 samochodów).
- w odległości ok. 2 km od oferowanej lokalizacji znajduje się Mazowiecki Szpital Onkologiczny w Wieliszewie - na 140 łóżek, gdzie pracuje ok 300 wykwalifikowanych pracowników medycznych.
- w odległości 3 km od naszego pawilonu w Wieliszewie - planowane jest wielkie osiedle mieszkaniowe wielorodzinne na 2.500 mieszkańców na powierzchni 5 ha!
- LEGIONOWO – najszybciej rozwijające się miasto blisko centrum Warszawy, prawie 55.000 mieszkańców!
- w odległości 500 m od budowanego pawilonu znajduje się Centrum Szkolenia Policji - jedna z największych szkół policyjnych w kraju, główna siedziba jednostki w Legionowie zajmuje obszar o powierzchni około 65 ha. Dysponuje bazą szkoleniową, obejmującą m.in. najnowocześniejszy w kraju zespół strzelnic, halę sportów walki oraz odnowioną halę sportową, pływalnię, a także specjalistyczne pracownie i laboratoria wyposażone w sprzęt i urządzenia umożliwiające prowadzenie zajęć praktycznych. Pracuje tu ponad 600 wykładowców, a uczy się rocznie kilka tysięcy słuchaczy.
- w niedalekiej odległości znajdują się liczne wojskowe instytucje, np.: Narodowe Centrum Bezpieczeństwa Cyberprzestrzeni Legionowo, czy Zespół biurowo-sztabowy JW 5949 przy Koszarowej (prawie 11 tys. m² wojskowych budynków)- pracuje tutaj ponad tysiąc osób!
- kolejne wojskowe instytucje znajdujące się w ZEGRZU i w BIAŁOBRZEGACH- jednostki woskowe i bataliony dowodzenia, Centrum Szkolenia Łączności i Informatyki w Zegrzu, czy Szkoła Podoficerska Wojsk Lądowych w Zegrzu, to kilka tysięcy pracowników, którzy mieszkają głównie w Legionowie, poruszając się mobilnie z miejsca zamieszkania do pracy. Codziennie przejeżdżając obok naszego budowanego pawilonu handlowego.
- w odległości 2 km budowany jest Szpital wojskowy w Legionowie, filia Wojskowego Instytutu Medycznego w Warszawie - szpital będzie służył żołnierzom Wojska Polskiego, szczególnie z nowo tworzonej 18. Dywizji Zmechanizowanej, ale także będzie służył mieszkańcom Legionowa i powiatu legionowskiego.
Dynamicznie rozwijająca się okolica i atrakcyjne warunki wynajmu powierzchni. ZAPRASZAMY!
Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
DODATKOWO:
Koszty wspólne: 10 zł/m2 (utrzymania całej nieruchomości: parkingi, oświetlenie wspólne, toalety, sprzątanie, wywóz śmieci, ochrona, odśnieżanie, zieleń)
Media wg zużycia (prąd, ogrzewanie, woda, kanalizacja)
Zabezpieczenie: kaucja, 3 -miesięczne opłaty brutto
Umowa: 5 lat
Przekazanie lokalu: jesień 2021r.
Podane ceny są netto.
Lokal użytkowy idealnie nadaje się na sklep spożywczy, piekarnię, mięsny, warzywny czy sklep specjalistyczny (np. drogeria, pralnia, poczta, salon kosmetyczny czy elektronika).
Lokal użytkowy idealnie nadaje się na sklep spożywczy, piekarnię, mięsny, warzywny czy sklep specjalistyczny (np. drogeria, pralnia, poczta, salon kosmetyczny czy elektronika).
Oferowany lokal powstaje w budowanym pawilonie handlowym przy istniejącym MARKECIE BUDOWLANYM.
Powstający pawilon ma powierzchnię najmu 1.263,3 m² i zaprojektowano w nim kilka lokali o różnych metrażach od 50 m² do ponad 200 m² i więcej.
Na życzenie klienta lokale mogą być dowolnie łączone w większe.
Budowany pawilon handlowy to kolejny etap rozbudowy istniejącego marketu budowlanego w celu stworzenia etapami parterowego PARKU HANDLOWEGO o docelowej łącznej powierzchni najmu 10.000 m² i dużym parkingiem na 400 miejsc (obecnie 120 miejsc).
Przestronne lokale handlowo-usługowe są zaprojektowane w zabudowie parterowej. Wejścia do sklepów bezpośrednio z poziomu parkingu umożliwiać będą komfortowe i bezpieczne zakupy.
Główni operatorzy Parku Handlowego to istniejący już market budowlany oraz centrum ogrodnicze, sklepy ogólnospożywcze i specjalistyczne.
Naszym atutem są też atrakcyjne warunki wynajmu powierzchni.
Najlepsza lokalizacja:
- Oferowany obiekt handlowy znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 632 oraz przy zjeździe z drogi krajowej nr 61, w strefie koncentracji handlu i usług, przy skrzyżowaniu ulic stanowiących ważny odcinek komunikacyjny dla kilku powiatów: legionowskiego i nowodworskiego.
- Dodatkowym atutem jest własny, darmowy i duży parking na 120 samochodów!
Z uwagi na świetną i rozwijającą się lokalizację (przy trasie Legionowo- Zegrze – Wieliszew) potencjalni najemcy mogą liczyć na duży obrót generowany przez mieszkańców jak i - szczególnie latem- działkowiczów wypoczywających nad Narwią w rejonie zapory Dębe i Zalewem Zegrzyńskim.
MOCNE STRONY oferowanej lokalizacji:
- dynamicznie rozwijająca się okolica: w najbliższej odległości do 10 minut jazdy samochodem ponad 60.000 mieszkańców, w do 20 minut: 150.000 potencjalnych klientów!
- przy szlakach komunikacyjnych na wyjeździe z Legionowa u zbiegu drogi krajowej i wojewódzkiej: nr 61 (ulica Warszawska) kierunek Warszawa-Augustów, odcinku LEGIONOWO-ZEGRZE oraz bezpośrednio przy drodze nr 632 (ulica Nowodworska) kierunek Marki-Legionowo-Płońsk. Drogi te wraz z systemem dróg lokalnych zapewniają dogodne połączenia z sąsiednimi miejscowościami m.in. Legionowem, Wieliszewem, Nasielskiem, Serockiem, Warszawą.
- przy nowoczesnym przystanku kolejowym PKP Michałów-Reginów obsługiwanym przez Koleje Mazowieckie, oraz SKM linii S3, S9 i S30, z której jest bezpośrednie połączenie SKM z Warszawą i Lotniskiem Chopina.
- handlowe sąsiedztwo: przy znanym i lubianym MARKECIE BUDOWLANYM, obok delikatesów spożywczych IKA, nieopodal BIEDRONKA, sklep z materiałami budowlanymi i wykończeniowymi i wiele innych.
- najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. Nowodworskiej w odległości ok. 200 m oraz przy ul. Warszawskiej w odległości ok 500 m.
- WIELISZEW to dynamicznie rozwijająca się podwarszawska gmina- przebiegają tu droga wojewódzka nr 632 oraz Linia kolejowa nr 10- w najbliższym czasie planowane są dwa dodatkowe przystanki kolejowe: Wieliszew Centrum i Zegrze Południowe, co znacząco przyczyni się do rozwoju okolicy.
- przy nowych parkingach „Parkuj i jedź” w gminie Wieliszew: centrum przesiadkowe przy stacji PKP w Michałowie-Reginowie- tuż obok naszego pawilonu (miejsce na 64 samochody i wiaty rowerowe na 25 jednośladów) oraz Centrum przesiadkowe przy stacji PKP w Wieliszewie (miejsce na 60 samochodów).
- w odległości ok. 2 km od oferowanej lokalizacji znajduje się Mazowiecki Szpital Onkologiczny w Wieliszewie - na 140 łóżek, gdzie pracuje ok 300 wykwalifikowanych pracowników medycznych.
- w odległości 3 km od naszego pawilonu w Wieliszewie - planowane jest wielkie osiedle mieszkaniowe wielorodzinne na 2.500 mieszkańców na powierzchni 5 ha!
- LEGIONOWO – najszybciej rozwijające się miasto blisko centrum Warszawy, prawie 55.000 mieszkańców!
- w odległości 500 m od budowanego pawilonu znajduje się Centrum Szkolenia Policji - jedna z największych szkół policyjnych w kraju, główna siedziba jednostki w Legionowie zajmuje obszar o powierzchni około 65 ha. Dysponuje bazą szkoleniową, obejmującą m.in. najnowocześniejszy w kraju zespół strzelnic, halę sportów walki oraz odnowioną halę sportową, pływalnię, a także specjalistyczne pracownie i laboratoria wyposażone w sprzęt i urządzenia umożliwiające prowadzenie zajęć praktycznych. Pracuje tu ponad 600 wykładowców, a uczy się rocznie kilka tysięcy słuchaczy.
- w niedalekiej odległości znajdują się liczne wojskowe instytucje, np.: Narodowe Centrum Bezpieczeństwa Cyberprzestrzeni Legionowo, czy Zespół biurowo-sztabowy JW 5949 przy Koszarowej (prawie 11 tys. m² wojskowych budynków)- pracuje tutaj ponad tysiąc osób!
- kolejne wojskowe instytucje znajdujące się w ZEGRZU i w BIAŁOBRZEGACH- jednostki woskowe i bataliony dowodzenia, Centrum Szkolenia Łączności i Informatyki w Zegrzu, czy Szkoła Podoficerska Wojsk Lądowych w Zegrzu, to kilka tysięcy pracowników, którzy mieszkają głównie w Legionowie, poruszając się mobilnie z miejsca zamieszkania do pracy. Codziennie przejeżdżając obok naszego budowanego pawilonu handlowego.
- w odległości 2 km budowany jest Szpital wojskowy w Legionowie, filia Wojskowego Instytutu Medycznego w Warszawie - szpital będzie służył żołnierzom Wojska Polskiego, szczególnie z nowo tworzonej 18. Dywizji Zmechanizowanej, ale także będzie służył mieszkańcom Legionowa i powiatu legionowskiego.
Dynamicznie rozwijająca się okolica i atrakcyjne warunki wynajmu powierzchni. ZAPRASZAMY!
Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
DODATKOWO:
Koszty wspólne: 10 zł/m2 (utrzymania całej nieruchomości: parkingi, oświetlenie wspólne, toalety, sprzątanie, wywóz śmieci, ochrona, odśnieżanie, zieleń)
Media wg zużycia (prąd, ogrzewanie, woda, kanalizacja)
Zabezpieczenie: kaucja, 3 -miesięczne opłaty brutto
Umowa: 5 lat
Przekazanie lokalu: jesień 2021r.
Podane ceny są netto.
Lokal użytkowy idealnie nadaje się na sklep spożywczy, piekarnię, mięsny, warzywny czy sklep specjalistyczny (np. drogeria, pralnia, poczta, salon kosmetyczny czy elektronika).
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Telefon: 603110102Pokaż numer
Cena: 2 500 zł
Zasady zachowania bezpieczeństwa podczas transakcji
- Najlepiej jeśli to możliwe, spotkaj się osobiście z drugą stroną transakcji
- Sprawdź przedmiot przed dokonaniem zapłaty. Nie wysyłaj płatnych sms-ów. Bądź szczególnie ostrożny w przypadku kontaktów z zagranicy!!!
- Nie płać z góry, ale płać osobiście. Nie udostępniaj swoich danych osobowych lub bankowych.